Terreno para Desarrollo en Cordon

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN CORDÓN

Terreno con excelente potencial para desarrollo en una de las zonas de mayor consolidación y renovación residencial del área central de Montevideo.

El terreno cuenta con 510 m² de superficie y 12 metros de frente, dimensiones especialmente interesantes para evaluar un proyecto inmobiliario.

Actualmente dispone de aproximadamente 533 m² edificados, permitiendo estudiar distintas alternativas de intervención, reciclaje o desarrollo de una nueva propuesta, sujetas a la normativa y viabilidad técnica correspondiente.

Su ubicación constituye uno de sus principales diferenciales: se encuentra en un entorno urbano consolidado, con excelente conectividad, servicios, comercios y una fuerte presencia universitaria, muy próximo a uno de los principales polos de la Universidad de la República.

La cercanía inmediata a facultades y centros educativos, sumada al desarrollo residencial que viene experimentando Cordón, genera un escenario especialmente atractivo para evaluar proyectos de vivienda colectiva, unidades compactas, renta, propuestas orientadas al público universitario o desarrollos de uso mixto.

Características principales:

• 510 m² de terreno
• 12 metros de frente
• Aproximadamente 533 m² edificados actualmente
• FOS 100%
• Altura máxima permitida: 27 metros
• Retiro frontal: 0 metros
• Sin retiro lateral ni posterior
• Uso preferente: polifuncional
• Suelo Urbano Consolidado Central
• Excelente ubicación dentro de Cordón
• Entorno universitario consolidado
• Muy buena conectividad y acceso a servicios
• Zona con fuerte presencia de nuevos desarrollos residenciales
• Potencial para proyecto inmobiliario sujeto a estudio de viabilidad

Una oportunidad dirigida especialmente a desarrolladores e inversores que busquen tierra en una ubicación estratégica, consolidada y con demanda sostenida dentro de Montevideo.

Consulte por documentación y mayor información.

Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.