Descripción

Mon Brava Punta del Este
Algunas especificaciones: ● Techos más altos (a 2,80 mts del piso) ● Todas las terminaciones y equipos serán importados entre las mejores opciones existentes en el mundo. ● Aire acondicionado por ductos frío/calor con equipo incluido de primera marca. ● Calefacción eficiente por losa radiante eléctrica y sectorizada con serpentines de agua caliente ● Agua caliente independiente por apartamento ● Pisos en piedra natural (mármol travertino o similar) en áreas sociales, incluyendo terrazas principales ● Pisos en madera natural (roble o lapacho o similar) en dormitorios, vestidores, escritorio, etc. ● Baños revestidos parcialmente en mármol o piedra similar ● Carpinterías Schuco o similar, con rotura de puente térmico ● Griferías, herrajes, artefactos sanitarios de primera marca ● Instalación para carga eléctrica de vehículos ● Gestión para certificación Leed o Well ● Luminotecnia en todas las áreas comunes Especificaciones Respecto a esa lista, son datos y detalles que marcan la diferencia. Decir que los techos tienen 2.80 de alto, significa que tienen 30 cm más que la media, lo cual le da luminosidad, amplitud y jerarquía. Que el aire acondicionado sea por ducto vrv y que venga con el equipo incluido, no solo que es superior e inverter, sino que no es habitual ya que en general vienen con pre-instalación para un multisplit. Agua caliente central Si hablamos de la losa radiante, totalmente de vanguardia aquí en Punta donde solo se entregan -si es que tiene- con losa radiante eléctrica con resistencias debajo del piso, en este caso, son serpentines de agua caliente que la suministra un hidrokit individual pe que también es eléctrico, pero que consume un sexto de energía a diferencia de la losa convencional, el ahorro es realmente un plus más allá de ser mejor la experiencia de calefacción. Respecto a las carpinterías, se están manejando tres marcas de primerísima calidad, con rotura de puente térmico y tratamiento antisalitre, fundamental frente al mar. Son aberturas de piso a techo, totalmente herméticas que brindan una aislamiento térmico y sonoro que sin lugar a dudas hace la diferencia. En cuanto a los materiales, se eligieron piedra, madera y cemento siguiendo el estilo moderno y la línea de diseño de la reconocida Arquitecta Carolina Protto, todos estos materiales, las griferías de primer nivel, los revestimientos y demás, serán seleccionados y traídos de los mejores lugares del mundo, lo cual es posible gracias al beneficio en proyectos de esta categoría por el régimen de la ley de la COMAP (Importación libre de impuestos). Amenities: ● Importantes lobbies ● Piscina exterior ● Piscina climatizada de agua salada, con carril de nado ● Fitness Center: Gimnasio, Spa, Sauna, Sala de masajes, vestuarios ● Espacio para Pilates ● Sala de yoga ● Solarium con piscina abierta ● Club House (Salón de usos múltiples con vistas al jardín del complejo) ● Sala de juegos para niños (al aire libre y cerrado) ● Oficinas co-work ● Sala de reuniones ● Vestuarios y sanitarios con duchas para personal de servicio ● Cancha de tennis ● Cancha de paddle ● Lavadero de autos ● Internet (Wi-fi) en zonas comunes ● Servicio de mucama ● Servicio de Play ● Estacionamientos cubiertos ● Seguridad 24 horas Amenities------Este es otro diferencial sin lugar a dudas. No solo el tamaño del terreno que permite contar con canchas de tenis y paddle, pileta, pent house y plantas baja con su propia pileta, juegos exteriores de niños, amplios jardines y demás áreas comunes cerradas para disfrutar todo el año. Sino que en esa exclusiva zona de edificios bajos de Rincón del Indio, en general los terrenos suelen ser más chicos y los edificios además de otras épocas con muy pocos amenities. En este caso, se da el ideal que solo suele suceder en torres más cerca de la Punta, en el cual tiene todo: pileta exterior y una de nado interior semi-olímpica, canchas, jardín, quincho (más allá de que cada depto cuenta con parrillero propio) además de los servicios fundamentales (mucama, servicio de playa, vigilancia) que suelen ser deal breakers a la hora de elegir una propiedad tanto para venta como para alquiler, se le suma la tecnología de última generación en todo lo que refiere a los accesos, seguridad, ahorro de energía y ser eco-friendly. Sobre la obra, empezó el pasado abril, en tiempo y forma, a destacar los tres bloques se construirán al mismo tiempo con una entrega a partir de Diciembre 2023. Sobre la forma de pago, la forma de pago es única en Punta del Este ya que no tiene pago inicial, se paga solo un 40% en el transcurso de obra y se puede financiar hasta un 60% post ocupación con interés muy razonable. Forma de pago: 40% en cuotas mensuales durante la obra 60% financiado en 48 cuotas mensuales con un 0,6% de interés mensual sobre saldo. Gastos: Alhajamiento: 5% Planos de mensura y reglamento de copropiedad: 2,5% Comisión inmobiliaria: 3% más iva.