Descripción

Apartamento de 2 dormitorios en venta, Punta del Este, Playa Brava.
Apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite, living comedor amplio, cocina semi integrada con barra, lavadero, parrillero propio y balcones que suman 14 m2 más!

Manglar Albor, el nuevo proyecto de Grupo Fonte y de la marca Manglar en Punta del Este.

En primer lugar en lo que respecta a la ubicación, hablamos de un punto prácticamente igual al de Manglar Brava, el cual se encuentra en Playa Brava parada 6 y media a 20 metros de la rambla y Manglar Albor se encuentra en la parada 5 y media a 20 metros de la rambla.

Contará con terminaciones muy similares a Manglar Brava (una torre con terminaciones premium donde destacamos aberturas metra italianas, pisos españoles y todos los detalles de acuerdo a los más altos estándares de calidad) y también con amenities de primer nivel con una muy buena relación de bajos gastos. Piscina interna, piscina externa con 26 metros de largo, parrilleros, gimnasio de gran tamaño, sala de juegos de niños y sala de adolescentes, cancha Multiuso, cowork, micro cine, lobby en doble altura, servicio de playa y mucama opcional.

En esta etapa de lanzamiento contamos con beneficios preferenciales, los cuales incluyen:

A) Beneficios exclusivos por compra en pozo!
B) Exoneración en la comisión inmobiliaria de compra (el desarrollador paga la comisión de la parte compradora)
C) Exoneración a quien compra en los gastos de alhajamiento (3.5%), solamente habrá que pagar reglamento y planos. Si se cede el contrato el nuevo adquirente se haría cargo de este importe.
D) Amplia financiación directa sin intereses

Teniendo en cuenta estos beneficios, estamos hablando que sobre los precios tenemos que aplicar un 7% de descuento adicional aprox, por el ahorro de gastos de compra que se genera.

En todos los casos las cocheras valen:

U$S 20.000 (2.25 x 4.5)
U$S 25.000 (2.5 x 5)
U$S 30.000 (cocheras plus, más anchas o más largas, sería como una cochera y media)
U$S 40.000 (cocheras dobles)

Otras Características

Gastos y Impuestos

• Gastos Comunes USD 358 
• Frecuencia Gastos Mensual 
• Fondo de Reserva $ 0  
• Vigencia Fondo Reserva: 2019 
• Impuesto Inmobiliario $ 0 
• Impuesto Primaria $ 0